און הראל
ניהול ואחזקת מבנים

און-הראל מתמחה במתן פתרונות ניהול אחזקה וליווי נכסים משותפים,
בתים ומשרדים הן במגזר העסקי והן במגזר הפרטי, בשימת דגש על מתן שירות יעיל,
גמיש ואחראי למגוון לקוחותינו על פי דרישתם וצורכיהם האינדיבידואלים.

שיטת הניהול שלנו

מבוססת על חמישה שלבים עיקריים

הכנת תוכנית ניהול ואחזקת הנכס או המבנה, עיבוד כל הנתונים שנאספו,
העלאת שאלות ופתרונות ומתן תשובות אפקטיביות המבוססות על שנות ניסיון רבות בניהול מבנים ונכסים ובסופם בניית תוכניות עבודה.

צוות תפעולי חוקר ולומד את הנכס על מערכותיו התפעוליות ומהות השירותים הנדרשים.
צוות פיננסי ומשפטי: בדיקת הסכמים וחוזים של דיירי הנכס או המבנה.
סקריה של הוצאות כספיות שוטפות.
צוות לוגיסטי/ניקיון/גינון/שמירה:
הצוות בודק את דרישות הנכס וסביבת העבודה כמות משאבים נדרשים לצורך ביצוע המשימות.

הצגת תוכנית הניהול בפני בעלי הנכס או המבנה הכוללת הצעה תקציבית.

ניהול ותחזוקה שוטפת של הנכס הכוללת מתן דוחות תקופתיים, ישיבות בקרה ופיקוח על מתן הצעות ייעול.
און הראל מבטיחה לך את הניהול האפקטיבי ביותר, עם שמירה על סטנדרטים גבוהים, ייעול תהליכים וחסכון בהוצאות המשפיעים על הנכס.

סיכום השלבים במעמד חתימת חוזה עם בעלי הנכס.

המטרה שלנו

ניהול נכון

ניהול יעיל, נכון ואחראי של המשאבים המשותפים ובניהם מערכות, מתקנים, ושטחים ציבוריים תוך כדי הקפדה על סטנדרט גבוה ואיכות חיים ללא פשרות וכל זאת בשיתוף מלא עם נציגות הבית המשותף, אך בדגש על אחריותה של און הראל על ניהול, תפעול ואחזקת המבנה.

שירות וזמינות

שירות זמינות, גמישות ומקצועיות הם הבסיס לניהול, אחזקה ותפעול איכותיים בדגש על ניהול אורח חיים תקין לכל דיירי הבניין. כל אלה באים לידי ביטוי בין היתר בזמן תגובה מהיר לכל תקלה ו/או בעיה.

פרויקטים שלנו

כפר-סבא

רעננה

הרצליה

הוד השרון

רמת השרון

תל אביב

איך זה עובד?

ראשית נקבע פגישה בין נציגינו ולבין נציגי ועד הבית ודיירים נוספים המעוניינים להשתתף בפגישה.
בפגישה זו אנו ממלאים דוח מפורט הסוקר את מצב התחזוקה הנוכחי של המבנה ואת היסטוריית ניהולו.
נציגי הבניין מתבקשים להביע את דרשותיהם
לפי אופי ניהול המבנה,
לדווח על ליקויים שיש לטפל ולעלות נקודות לשיפור.
הנושאים שהועלו לטיפול מחולקים לבעיות דחופות,
לטיפול בבעיות בטווח הזמן הקצר והארוך.
בהתבסס על חלוקה זו, נקבעת תוכנית עבודה
המיושמת על פי דוח אשר יונפק לדיירי הנכס.

לקוחות מספרים

לקוחות ממליצים און הראל 2023

שאלות ותשובות

אנחנו זמינים עבורכם בכל ערוצי התקשורת הקיימים.
מייל, וואטסאפ, טלפון ואפליקציה.
בשתי לחיצות אתם יכולים לפתוח קריאה הקשורה לבניין שלכם.
ממלאים את פרטי התקלה ושולחים לנו.

בחירה של אנשי המקצוע שלנו נעשית ע"י בחירה קפדנית ושיטתית.
אנו בוחנים לעמוק עם מי נרצה לעבוד על מנת לספק את השירות הטוב ביותר למען לקוחותינו.
היתרון שלנו הוא הניסיון שלנו, עם השנים ידענו להבחין ולבחור נכון למענכם.

יש לעשות סקר שוק – מפה לאוזן.
יש לתת את הדגש על מענה מהיר ותקשורת נכונה מול חברת הניהול.

יש לרוב מקרים שלא בשליטה שלנו שגורמים לאי נוחות.
איך מונעים אותן או מטפלים בהן?
– יעוץ בנוגע לתחזוקה של כל מערכות הבניין.
– מנהל אחזקה בעל ניסיון שמונע תקלות חמורות.
– מענה בשעת חירום ועוד..